办事指南

商品房预售资金监管办理规程

2018年11月08日 17:26  来源:

   

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 一次性告知单

 

        商品房预售资金监管办理规程

 

实施主体  南平市房产交易中心

行使层级  市级

权力来源  上级委托

委托部门  南平市住房和城乡建设局

设定依据

《城市商品房预售管理办法》(1994年建设部令第40号公布,2004年建设部令第131号修订) 第十一条 开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。   

商品房预售款监管的具体办法,由房地产管理部门制定。

事项性质   其他行政权力

事项类别   承诺件

通办范围   南平市延平区

审批条件或标准

符合  《城市商品房预售管理办法》(1994年建设部令第40号公布,2004年建设部令第131号修订) 第十一条的规定要求。

有无数量限制及分配数量的办法  

办理程序  受理-审核

注:本服务事项无需提交纸质材料,通过南平行政服务中心门户网站:(http://xzfw.np.gov.cn/)或南平市商品房预售资金监管系统(http://www.fjnpfdc.com/yszjjg)实行无纸化审核,企业需通过加密狗登入系统,按要求上传扫描件后,即可提交事项审核申请。

审查标准

受理:1、申请材料齐全,属于本中心权责事项范围的应当场受理。

审核:1、申请人是否具备法定资格;2、申请材料是否齐全、符合法定要求;3、申请符合法定条件、标准的,依法进行审核。

 

办理形式  1、提供全流程网上办理(在线申请、网上预审、网上受理、网上办结),申请人无需提交纸质申请材料。

网上申请:最多去窗口次数不超过0次

纸质资料提交方式  无需提交(收取电子材料)

办理结果领取方式  全程网办审核结果在办件系统显示。

申报材料

1、委托书 原件

2、受托人身份证明 原件

3、商品房预售许可证 原件(节点审核确认业务提交)

4、施工、监理单位的书面证明材料 原件(节点审核确认业务提交)

5、项目楼盘施工现场照片 原件(节点审核确认业务提交)

6、竣工验收备案表  原件(节点审核确认业务提交)

7、商品房预售资金监管账户解除监管申请表  原件(解除监管业务提交)

8、统一社会信用代码证书  复印件并加盖单位公章(解除监管业务提交)

9、监管项目的竣工验收备案表   原件(解除监管业务提交)

温馨提示:  1、所有材料原件和复印件均为扫描件,按要求上传电子版即可,无需提交纸质材料,未特殊标注为均需提交材料。

2、可通过电子证照库查询共享到的证照、文件无需提交纸质材料。

3、本中心办事大厅提供免费复印身份证明服务。

 

法定时限   20个工作日

承诺时限   3个工作日

是否收费   不收费

收费依据  

收费标准  

收费方式  

是否可预约办理 

结果名称   监管项目进度(登录商品房预售资金监管系统查看审批结果即可)

办公时间   法定工作日,上午:8:00-12:00 下午:14:30-17:30(冬令) 上午:8:00-12:00 下午:15:00-18:00(夏令)

受理地址     南平市滨江中路587号二楼业务科(电大公交车站旁)      邮编353000

责任部门   南平市房产交易中心

咨询电话   0599-8858602

监督电话   0599-8832139

 

南平市行政服务中心门户网站:http://xzfw.np.gov.cn/