房产新闻

推行购房奖励政策的操作办法

2016年05月05日 14:58  来源:

南建房〔20166

 

 


南平市住房和城乡建设局  南平市财政局

延平区人民政府关于房地产去库存

推行购房奖励政策的操作办法

 

 为贯彻落实《南平市市人民政府关于化解房地产库存的实施意见》(南政综〔201683号)文件精神,推行购房奖励政策,支持广大人民群众合理住房需求,促进我市房地产市场稳定健康发展,制定如下推行购房奖励政策的操作办法:

第一条 享受购房奖励政策的对象和条件

(一)在延平辖区内购买经南平市住房和城乡建设局批准销售的新建商品住房。

(二)购房合同经南平市房地产交易登记服务中心登记备案(登记备案时间在2016427日至20161031日),且已缴纳购房契税的。

第二条 购房奖励标准

(一)按购房合同面积给予100/平方米的购房补贴,补贴封顶1.5万元。

(二)每个购房人只能申请一次购房补贴,同一套新建商品住房仅发放一次购房补贴。

第三条 购房补贴资金来源

购房补贴按现行财政体制,由市、区两级财政共同承担,其中市财政45%,区财政55%,补贴资金由市财政先行预付,适时进行上下级财政结算。

第四条 购房补贴申请方式

(一)购房补贴申请的受理。购房补贴申请受理窗口设在南平市房地产交易登记服务中心。

(二)购房补贴申请人需提供的材料

1、申请人以填写申请表方式提出申请,申请表应填写房地产开发公司意见并加盖公章(见附表《南平市购房补贴申请表》);

2、持本人身份证原件和复印件一份;

3、购房合同原件和与原件核对相符的复印件一份;

4、契税完税证明原件和与原件核对相符的复印件一份。

购房补贴可以由本人申请,也可以委托房地产开发公司统一进行申请。由本人申请的,提供上述材料;由房地产开发公司代理申请的,除提供上述材料外,还需提供购房人本人签字的书面委托书。

第五条 购房补贴申请截止时间

购房补贴申请人可自201656日起在南平市房地产交易登记服务中心网站(网址:www.fjnpfdc.com)下载申请表,申请表受理时间截止至2016118日,逾期未提出申请的视同放弃。

第六条 购房补贴的兑付方式

(一)南平市房地产交易登记服务中心按照第四条的要求,核对申请材料,办理收件,并提出初审意见。

(二)市住建局根据南平市房地产交易登记服务中心报送的申请材料,提出审核意见。

(三)市财政局按照市住建局审核意见,进行复核。

(四)经财政复核后,市住建局办理资金拨付的审批手续,由市住建局会计核算中心按《南平市购房补贴申请表》上的资金账户,在两个月时间内(按南平市房地产交易登记服务中心窗口受理购房补贴申请时间起计),将资金拨付到购房申请人账户。

第七条 其他事项

(一)市、区住建和财政部门应指定联络人,负责办理购房补贴申报、审核、汇总及审批等相关事项,市住建部门要将该项申报材料按照档案管理的要求妥善保管。

(二)申请人保证申报材料的真实性和合法性,对骗(套)取购房补贴资金的,一经查实,追缴已奖励资金并追究相关责任。

(三)2016427日前已登记备案,撤销备案登记后再购买的,不享受本办法购房补贴。

(四)若申请人在购房补贴申请后退房。已拨付购房补贴资金的,申请人应先退回购房补贴资金,再办理退房手续;还未拨付购房补贴资金的,申请人应向市房地产交易登记服务中心书面申请停止办理购房补贴。否则不予办理退房手续。

本办法由南平市住房和城乡建设局负责解释。本办法自下发之日起施行。

 

 南平市住房和城乡建设局             南平市财政局

 

 延平区人民政府

                                  2016429

 

 

南平市住房和城乡建设局              2016429日印发


南平市购房补贴申请表(一式四份)

 

填表时间:          

申请人姓名    

 

身份证号码

 

联系电话

 

楼盘名称

及单元号

 

开发公司名称

 

购房面积

           平方米

合同备案时 

      

购房补贴

申请金额

大写:                 

小写:

购房补贴

拨付账号

账户名称

 

开户银行

 

收款账号

 

申请人声明:本人对申报材料真实性负责并承担相关法律责任。如本人退房,必须先退还购房补贴再办理退房手续。

  

申请人(签字):          

 

                            

房地产开发公司意见

                                             开发公司(盖章)

 

     

房屋登记

   

初审意见

 

审核人(签字):               经办人(签字):

 

     

 

住建部门

审核审批

   

 

                       

     

财政部门

复核意见